グランドムール伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区東町

  • / 伏見桃山駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,699万円
50.4万円/㎡
相場
3,323万円
45.3万円/㎡
2,179
2,942
3,704
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,704万円
40.1万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月12日
グランドムール伏見桃山
3,699万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 73.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,699万円50.4万円5階 73.34㎡ 2LDK北
2025/11/103,799万円51.8万円5階 73.34㎡ 2LDK東
2025/11/042,980万円37.0万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円43.3万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2025/10/083,899万円53.2万円5階 73.34㎡ 2LDK東
2025/06/113,980万円49.5万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2025/05/032,800万円37.7万円5階 74.34㎡ 3LDK西
2025/03/012,890万円38.9万円5階 74.34㎡ 3LDK東
2024/02/171,890万円44.9万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/11/261,980万円47.1万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/08/251,790万円42.6万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/08/251,380万円32.8万円3階 42.05㎡ 1LDK東
2023/07/221,898万円45.1万円1階 42.05㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅9分 3,699万円50.4万円73.34㎡2LDK5階 / 10階建 北1990年20戸SRC
2024/09/16ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 3,280万円45.6万円72㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/12/08ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 2,698万円41.7万円64.74㎡3LDK5階 / 7階建 北1986年58戸RC
2024/02/17フォルム伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅9分 3,488万円40.1万円87㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年30戸RC
2025/09/24ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,870万円47.3万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/07/21ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,180万円39.6万円55.08㎡2LDK10階 / 11階建 西1987年43戸SRC
2025/04/02コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 2,180万円39.4万円55.31㎡3DK2階 / 5階建 南東1985年69戸RC
2023/10/28ラポール桃山
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅1分 2,480万円40.8万円60.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2025/11/24エルシティ桃山
京都市伏見区桃山町立売
桃山駅2分 2,200万円38.0万円57.92㎡2LDK2階 / 7階建 北1987年19戸RC
2025/12/04コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,790万円38.4万円72.69㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年47戸RC
2025/11/10ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 3,090万円38.9万円79.38㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年66戸RC
2023/08/25ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 2,680万円38.4万円69.88㎡3LDK5階 / 6階建 東1995年34戸RC
2025/11/18アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 2,480万円40.0万円61.95㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1995年41戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都市伏見区石田桜木
六地蔵駅5分 2,398万円38.6万円62.1㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年65戸RC
2025/09/25ラウンドコート京都醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 2,480万円39.0万円63.59㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年43戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積63.34㎡〜83.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドムール伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区東町
交通伏見桃山駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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